Flere velger Depositumsgaranti

26 jun. 2023

Når utleieprisene stiger, setter også profesjonelle utleiere pris på å kunne tilby et alternativ til depositumskonto.

Morten Granhaug i M3 Utleie er tilbyder av profesjonell boligforvaltning i Oslo/Akershus, Buskerud/Vestfold og Hordaland, og forvalter i dag ca 1000 boliger.

Selskapet erfarer at det er stor etterspørsel etter utleieleiligheter, uavhengig hvor de ligger, bare de er priset riktig i forhold til standard og hva som inngår i leieforholdet. Færre utleieleiligheter og mindre nybygging i Oslo, fører også til større etterspørsel av utleieboliger i Stor-Oslo/Viken.

At vi kan tilby alternativ sikkerhetsløsning til leietakere har stor betydning. Vi opplever høyere etterspørsel fra studenter og yngre mennesker som ønsker å disponere «fri egenkapital» på andre ting, sier Granhaug.

Enkelt å bruke

I M3 Utleie AS opplever vi at det er enkelt å opprette Depositumsgaranti, da Söderberg & Partners har gode applikasjoner for å lage dokumentene. M3 Utleie AS har gode rutiner ved overlatelse av leieobjektet til leietakere, og vi har aldri opplevd problemer med krav i utstedt Depositumsgaranti etter endt leieforhold, avslutter Granhaug.

Vi opplever høyere etterspørsel fra studenter og yngre mennesker som ønsker å disponere «fri egenkapital» på andre ting.

Morten Granhaug i M3 Utleie

Stadig flere velger Depositumsgaranti

Vi har gjennom 2023 sett en signifikant økning i etterspørselen etter Depositumsgaranti både fra leietakere og utleiere. Det er spesielt påfallende i det private segmentet, hvor det i størst grad tradisjonelt har blitt benyttet Depositumskonto.

En høy prisvekst i samfunnet er nok en viktig driver for dette, ettersom leiepartene nå i større grad en tidligere ser etter mer kostnadseffektive alternativer som gir den samme, eller økt sikkerhet, sier Roy Erling Hansen i Söderberg & Partners.

Alternativ disponering av kapital

Ved å benytte Depositumsgaranti vil utleier slippe eventuell kostnad ved opprettelse av depositumskonto i bank og få tilgang til kredittsjekk av leietaker – dette får vi kontinuerlig svært positive tilbakemeldinger på fra markedet.

På den andre siden slipper leietaker å låse sine penger på en lukket konto, som gjør at man står fritt til å benytte disse pengene på sparing, innkjøp av møbler eller annet.